J0 - Le Phare du Port Maritime de Marseille
Marché de partenariat : financement, conception, construction, GER, maintenance et exploitation du nouveau siège social du GPMM et valorisation des droits à construire du reste de la dépendance
Vieux de 70 ans, il doit être détruit pour y reconstruire in situ « Le Phare », un bâtiment neuf de près de 9 000 m².
Le projet prévoit aussi la réhabilitation de la grande halle historique (J0) : double halle de type Eiffel de 3 000 m², d’environ 170 mètres de long, reconstruite à la fin du 19ème siècle.
Les halles du hangar J0 proposeront un vaste espace de déambulation qui pourra également accueillir de grands événements. Des commerces et restaurants y prendront place. En dessous, le grand quai fera office d’esplanade et de balade face au J1 et à la mer.
L’ensemble accueillera également un véritable Port center, un espace muséal développé par Kléber Rossillon, exploitant du musée Cosquer, mais aussi un amphithéâtre de 450 places.
Utilisation de matériaux locaux, comme la pierre et beaucoup de terre cuite, notamment pour des façades et enveloppes en claustra et moucharabiehs afin de briser le soleil.
Les travaux se dérouleront par tranches : la première partie concernant essentiellement le futur siège du Port, ainsi qu’une partie des halles, doit débuter en 2026 pour une livraison en 2028. La seconde phase doit plutôt aboutir en 2030 avec l’immobilier de bureau à la seconde partie du hangar J0.
Notre mission
PPP (sur 20 ans pour le siège et 70 ans pour l'ensemble immobilier)
Moe électricité CFO/cfa, CVC plomberie
